MURS COMMERCIAUX + FONDS DE COMMERCE GLACIER + LOGEMENT DE FONCTION LE GRAU DU ROI
286 000€
Localisation : LE GRAU DU ROI, 30240
2 pièces
50 m²
Très belle opportunité au Grau du roi Port Camargue, Emplacement N°1 sur le quai d'honneur, le plus grand port de plaisance d'Europe.
A vendre, Murs commerciaux comprenant un appartement et un Fonds de commerce actuellement en Glacier crêperie et petite restauration.
Ce charmant établissement dispose d'une grande terrasse de 44m2 dont 30m2 couvert avec une vue exceptionnelle sur les bateaux.
L'intérieur d'une superficie d'environ 50m2 sur 2 niveaux comprend à l'étage un appartement climatisé, au rez-de-chaussée la cuisine et son matériel récent vous permettant de démarrer votre activité de suite !
Marchés nocturnes les mardis, jeudis et dimanches durant l'été.
Actuellement en location gérance avec un loyer annuel de 28 800 € TTC soit 10% de rentabilité brute, reprise du Fond possible en 2025, possibilité de créer d'autres activités, bar à un huîtres, snacking etc ... !
Idéal pour un couple ou investisseur.
A saisir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 https://www.optimhome.com/conseillers/michael.andre (réf. 567851 )
A vendre, Murs commerciaux comprenant un appartement et un Fonds de commerce actuellement en Glacier crêperie et petite restauration.
Ce charmant établissement dispose d'une grande terrasse de 44m2 dont 30m2 couvert avec une vue exceptionnelle sur les bateaux.
L'intérieur d'une superficie d'environ 50m2 sur 2 niveaux comprend à l'étage un appartement climatisé, au rez-de-chaussée la cuisine et son matériel récent vous permettant de démarrer votre activité de suite !
Marchés nocturnes les mardis, jeudis et dimanches durant l'été.
Actuellement en location gérance avec un loyer annuel de 28 800 € TTC soit 10% de rentabilité brute, reprise du Fond possible en 2025, possibilité de créer d'autres activités, bar à un huîtres, snacking etc ... !
Idéal pour un couple ou investisseur.
A saisir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 https://www.optimhome.com/conseillers/michael.andre (réf. 567851 )
Prix de vente avec honoraires : 286 000€
- Prix hors honoraires 260 000 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 10% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
